Признание через суд права собственности на жильё

Признание через суд права собственности на жильё

/ 19.07.2014 / Справки и документы / 0 Комментариев

Операции с недвижимостью очень сложны. В них имеется немало нюансов. Перевод квартиры в нежилой фонд, участие в долевом строительстве – во всех тонкостях подобных операций может разобраться только специалист. А вот обычному человеку нередко разбираться в этом очень сложно. К сожалению, недобросовестные застройщики часто этим пользуются.

Казалось бы: вот дом уже сдан в эксплуатацию. Вот уже можно заселяться в купленную квартиру. Однако у множества людей возникают проблемы с оформлением документов на приобретенную недвижимость. Проблемы, в частности, касаются права собственности.

Часто бывают случаи, когда застройщики не оформляют документы на строительные объекты. Покупателям приходится решать все вопросы с документацией самостоятельно. Как получить признание права собственности на квартиру? Это следует делать через суд.

Один из залогов успешности этого дела – правильное составление иска. Исковое заявление рассматривается судом. Нередко этот процесс может быть долгим – два, три месяца.

С уже сданным в эксплуатацию объектом дела обстоят еще более или менее просто. А вот оформить право собственности, если объект еще не достроен, очень сложно. Нужно не просто подать исковое заявление. Нужно еще и доказать, что объект собственности существует.

Для этого следует обратиться в БТИ. Необходимо будет провести проверку. По ее окончании получается экспликация. Она является основой для вынесения соответствующего судебного решения.

Как уже говорилось, порой на то, чтобы права собственности признали в судебном порядке, требуется немало времени. Необходимо быть к этому готовым. Кроме того, понадобится оформление массы документов, а также немало денежных средств.

Чтобы сэкономить свое время и деньги, лучше обращаться к юристам, специализирующимся на недвижимых спорах. Самое главное – не бояться отстаивать свои права, как бы сложно это ни было.