Как правильно оформлять договора по сделкам с недвижимостью

Любая сделка по недвижимости, будь то продажа, покупка, аренда, передача в собственность и т.д., требует наличия сопроводительных документов. К примеру, чтобы получить право на проживание в купленном жилье, необходимо обязательно оформить договор купли продажи квартиры, иначе такая сделка будет признана недействительной. Без этого договора можно лишиться права на недвижимость и потерять крупную сумму денег.

Что нужно знать для оформления договоров по сделкам с недвижимостью

Чтобы юридически правильно оформить документ, подтверждающий право на недвижимость, необходимо учесть множество нюансов. Отсутствие незначительных на первый взгляд деталей может впоследствии привести к появлению различных проблем.

Перед подписанием договора по недвижимости следует проверить наличие основных данных: реквизитов участников сделки, точное описание недвижимости, способ покупки — целиком или долями (для договоров по купле-продаже квартир), — наличие жильцов на момент составления документа, наименование документа, который подтверждает право владения жильем продавца и т.д. В случае, когда жилье продается или сдается вместе с мебелью, следует составить подробную опись и прикрепить к ней фотографии.

В документе также нужно указать отдельным пунктом про обязанности прежнего владельца относительно погашения задолженностей по коммунальным платежам. Цену следует вписывать рыночную — это не поможет сэкономить на госпошлине, зато гарантирует вероятность продажи жилья по указанной цене (для продавца) или возврат суммы в случае расторжения сделки (для покупателя). Чтобы обезопасить себя от мошенников и провести юридически чистую сделку, обращайтесь в центр регистрации сделок с недвижимостью — там вы получите договор, оформленный по всем правилам.


Оставить комментарий

Перед отправкой формы: